中指探求院讯：3月21日，深圳挂牌2026年第二宗涉宅用地，该地块位于龙华区民治街说念，肇端价9.83亿元，挂牌约束工夫为4月27日下昼3点。

　　地块编号A808-0035，位于龙华区民治街说念华南路西侧、民康路南侧，地皮出让面积13077.67㎡，所在设立面积44460㎡，容积率3.4，用地性质为3.4，肇端价9.83亿元，肇端楼面价19546元/㎡。

　　地块包括住宅40420㎡、营业470㎡，允许分割转让；物业就业用房120㎡，产权归整体业主共有，不得转让；社区健康就业中心1500㎡、长辈就业站1500㎡、社区措置用房300㎡、社区警务室150㎡，由竞得东说念主建成后无偿布置政府。

　　周边同类样貌方面，南侧不远有壹品文旅·鹏宸云筑样貌，对应地块由中建壹品&湖北文旅于2024年2月以总价51.79亿元竞得，成交楼面价23914元/㎡。

　　地块所在位置交通便利，相近地铁10号线/坂田线、5号线/环中线九游体育app官网，多条公交澄清环绕，且距离光雅园地铁站仅0.6km。周边生计氛围浓厚，素养、营业、医疗配套完善，地块3km规模内磋磨了要点小学深圳科学高中五园小学、要点中学深圳市展华现实学校、深圳坂田病院、购物中心8号仓等生计配套。公园景点方面，周边有不雅海听涛、光雅园社区公园等74个公园景点。